Wirtschaftsplan   Der Wirtschaftsplan einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird gem. dem Wohnungseigentumsgesetz zuerst dem Verwaltungs- beirat vorgelegt und nach dessen Zustimmung der Eigentümer- versammlung.   Die zeitnahe Erstellung des Wirtschaftsplanes ist nicht weniger wichtig als jene der Wohngeldabrechnung, denn nur eine qualifizierte Vorausschau der auf die Gemeinschaft zukommenden Kosten erlaubt dem Verwalter, den Liquiditäts- bedarf richtig einzuschätzen und darauf basierend das durch die Eigentümer zu zahlende Wohngeld angemessen zu kalku- lieren. Dabei bedeutet qualifizierte Vorausschau nicht etwa die centgenaue Fortschreibung der Kosten des vergangenen Wirtschaftsjahres, sondern die Berücksichtigung vorherseh- barer Kostenänderungen und kostenwirksamer Entwicklungen.   ein qualifizierter Wirtschaftsplan ist gemeinsam mit der Ab- rechnung auch die Voraussetzung, die Heiz- und Betriebs- kostenvorauszahlungen der Mieter angemessen festzulegen. Die Hausverwaltung Kroll garantiert nicht nur die zeitnahe Vorlage des Wirtschaftsplanes, sondern hat den Ehrgeiz, in ihrer Wohngeld- abrechnung nie wesentlich daneben zu liegen.